Jste vlastníkem bytu nebo podílníkem bytového družstva a zvažujete instalaci fotovoltaické elektrárny na střechu domu? Pak se podívejte na pravidla pro její zřízení, jak se rozděluje elektřina a zda můžete využít dotaci.
Základním pilířem je zdroj – fotovoltaická elektrárna (FVE) na střeše bytového domu – k němuž je napojené hlavní odběrné místo a přidružená odběrová místa, kterými jsou jednotlivé byty. Přes zdroj se navíc prodávají přebytky, tedy elektřina, která nebyla v rámci domu spotřebovaná.
Jak se rozděluje vyrobená elektřina?
Účastníci sdílení energie si stanoví alokační klíč, který představuje procento elektřiny, co odebírají účastníci ze společného zdroje. Jeho podobu si domlouvají předem a stanovuje, jak bude společně vyrobená elektřina rozdělovaná do jednotlivých domácností. Dodavatel elektřiny pak vyúčtuje celkovou spotřebu, od níž odečte množství elektřiny, která byla dodaná sdílením. Jednotliví účastníci si přitom mohou vybírat vlastního dodavatele elektřiny a zároveň jsou chráněni před problémy, pokud se v domě objeví neplatiči.
FVE nemusí chtít všichni vlastníci nebo podílníci
Výhodou tohoto postupu je skutečnost, že si společný zdroj k výrobě a sdílení elektřiny mohou zřídit skupiny zájemců, aniž by byli závislí na tom, že se musí na zřízení zdroje shodnout všichni vlastníci bytů a podílníci bytových družstev. Pokud někdo z nich mít zájem nebude, zřízení zdroje se ho vůbec nedotkne. Podmínkou je pouze odsouhlasení společenstvím vlastníků nebo bytovým družstvem. Dojdete-li k tomu, nesmí být porušeny stanovy společenství vlastníků nebo bytového družstva.
Elektroměry slučovat nemusíte
Pravdou je, že do konce roku 2022 bylo pro zřízení fotovoltaiky na bytový dům nutné sloučit elektroměry do jednoho odběrného místa. To už ale neplatí, protože od 1. ledna 2023 vzniklo tzv. komunitní sdílení. To umožňuje ponechat elektroměry tak, jak jsou.
Využijte dotaci
Pro zřízení fotovoltaiky na bytový dům lze využít dotaci z programu Nová zelená úsporám, která společenstvím vlastníků jednotek a bytovým družstvům nabízí finanční podporu např. také na zateplení, výměnu zdrojů tepla a další úpravy. Víc si o tom přečtete v našem článku NZÚ pro bytové domy: Jak je to s dotacemi pro společenství vlastníků jednotek a bytová družstva?
